El Ayuntamiento solicita que las unifamiliares no tengan que pasar la ITE
LA TRIBUNA DE ALBACETE. N. GARCÍA - martes, 05 de agosto de 2014
Los tres
grupos políticos proponen que el plazo para renovar la inspección técnica de
edificios se amplíe y pase de cinco a 10 años
El Ayuntamiento de Albacete presentó una propuesta de resolución en el
pasado Debate sobre el Estado del Municipio solicitando la modificación del
Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad
Urbanística de Castilla-La Mancha (Trlotau) en lo relativo a las inspecciones
técnicas de edificios (ITE), a las que están obligadas todas las viviendas con
antigüedad superior a 50 años de la capital y sus pedanías.
El concejal de Urbanismo, Francisco Javier Díaz de Prado, manifestó que los
cambios solicitados al Consejo de Gobierno de Castilla-La Mancha tienen que ver
con la exclusión de las viviendas unifamiliares de la obligación de realizar
las ITE, estableciendo la necesidad de disposición de las mismas únicamente en
los casos de venta o alquiler de la casa, tal y como ocurre con el certificado
de eficiencia energética.
Díaz de Prado declaró que, una vez aprobada la modificación, no tendrán que
pasar las ITE las viviendas unifamiliares que sirvan de residencia habitual a
los propietarios, aunque tendrán que realizarla cuando quieran vender o
alquilar la casa para «garantizar al tercero que está en condiciones».
Además, piden que se reduzca el contenido de las inspecciones únicamente a los
elementos que pudieran suponer un peligro para la vía pública en los inmuebles
que no estén sujetos al régimen de división horizontal y que tengan un uso
distinto al de vivienda.
AUMENTAR PLAZOS. Otra de las solicitudes que realizan es cambiar el artículo
138,1 del TRLOTAU aumentando el plazo de renovación de las ITE, pasando de
cinco a 10 años. En la propuesta de resolución aprobada por los tres grupos
políticos municipales (PP, PSOE e IU) indican que «cinco años para volver a
pasar la inspección técnica parece corto» porque la naturaleza de los aspectos
que se analizan con las ITE «no son cuestiones que se produzcan de forma súbita
ni comporten rápido deterioro», cuando para una intervención se requiere
proyecto éste se dilatará en el tiempo y cuando tenga lugar un arreglo o mejora
estos normalmente tendrá una vida útil superior a los cinco años.
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